岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。固定資産税の税金対策について調べている方の多くは、「毎年支払いが負担になってきた」「空き家の維持費が高くて困っている」「解体すると固定資産税が高くなると聞いて不安」という悩みを抱えています。私たちも一関市、平泉町、奥州市、陸前高田市、気仙沼市、登米市、栗原市の皆様から同じ相談を多数いただいてきました。 この記事では、固定資産税の仕組みから、住宅用地特例の維持方法、空き家対策、解体による税金の変化、実際の成功事例や注意点まで、固定資産税の税金対策を徹底的に解説します。 この記事を読むことで、無駄な固定資産税を払わずに済む方法、自分の状況にとって最も合理的な選択肢、空き家の活用または解体によって得られるメリットまで、具体的で実務的な知識が手に入ります。この記事は、固定資産税を少しでも減らしたい方、空き家の維持で悩む方、老朽化した家を解体するか迷う方に特に読んでいただきたい内容です。 固定資産税 税金対策の基本｜固定資産税と税金対策の関係（固定資産税 税金対策） 固定資産税の税金対策を考え

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。借地に建てた家をそろそろ解体したいと考えている方の中には、「借地の家を解体するときの手続きが分からない」「地主とのトラブルが怖い」「どんな注意点があるのか知りたい」という不安を抱く方が多くいます。私たちも一関市や平泉町、奥州市、気仙沼市のお客様から、借地での家屋解体に関する相談を年間50件以上いただいています。 この記事では、 借地の家を解体する際の手続き・注意点・トラブル例・解決策 を、実例を交えながら分かりやすく解説します。借地権、名義、承諾書、契約書の確認ポイントなど、他サイトの上位記事で扱われている情報をすべて網羅しており、この記事だけで必要な知識が一通り理解できます。 この記事を読むと、 借地の家を解体するために必要な手続きが分かる 地主とのトラブルを未然に防ぐ方法が分かる 解体費用の相場や見積もりの注意点が分かる 解体後の原状回復や土地の返還のポイントが分かる この記事は、 借地の家の解体を検討している方、地主から返還を求められた方、相続で借地を引き継いだ方、近隣とのトラ

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。空き家の解体を検討する際に、多くの皆様が気になることが「家の解体前に残っている不用品や残置物の処分費用はいくらかかるのか」という点です。家の中には家具、家電、布団、衣類、生活雑貨など、多くの物がそのまま残っている場合が多く、どこまで自分で片付ければいいのか、解体業者に依頼すると費用がどう変わるのか、非常に不安を感じる方がたくさんいます。 この記事では、 家の解体と不用品・残置物処分費用の仕組み を分かりやすく説明し、読者の不安や疑問を丁寧に解消します。岩手県一関市、平泉町、奥州市、陸前高田市、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市を中心に、実際に現場で感じてきた経験も交えながら、費用の目安や注意点、損しない進め方について詳しく解説します。 この記事を読むことで、 不用品や残置物がどれくらい費用に影響するのか 残置物処分費用の相場 解体費用を安く抑えるためのポイント 自分で片付けるべき物と、業者に任せた方が良い物の違い が明確に分かるようになります。 この記事は、 空き家の解体を検討している人

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。「未登記 建物 解体」というキーワードでお調べのあなたのために、長年解体工事に携わってきた当社の視点を交えて、手続き・注意点・費用目安・トラブル回避策まで、しっかり解説いたします。この記事を読むことで、未登記の建物を安心して解体工事するための流れとポイントがわかります。特に、相続で受け継いだ建物・古家・倉庫など「登記されていない建物」の処理を検討している個人の方、あるいは法人で土地活用・解体を検討している方に向けて書いています。 未登記建物を解体する前に知っておくべき「未登記建物とは何か」 未登記建物の定義とその背景 「未登記建物」とは、文字通り不動産登記（建物の登記）がされていない建物を指します。つまり、法務局の登記簿にその建物が記録されていない状態です。多くは、旧宅・相続されたまま手続きしていない建物、倉庫・付属設備が長年放置された建物などです。私自身、岩手県一関市近郊で、昔 50 年以上前に建てられた木造住宅を相続で受け継いだお客様の解体工事を手がけたことがあります。その建物は

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。近年、「家じまい」という言葉を耳にする機会が増えてきました。「実家を空き家のままにしておくのは不安」「親の家をどう整理すればいいのか分からない」そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、 家じまいの正しい進め方・費用相場・解体工事の注意点 を、岩手県一関市や平泉町、奥州市、そして宮城県気仙沼市や登米市、栗原市など地域事情を踏まえて詳しく解説します。この記事を読めば、家じまいに必要な手続きの全体像が分かり、後悔しない判断ができるようになります。 「実家を整理したい」「空き家対策をしたい」「解体費用を知りたい」と考えている方に、ぜひ最後まで読んでいただきたい内容です。 家じまいとは？意味と背景を知る 家じまいの基本的な意味 家じまいとは、 親の代から続いた家を整理し、建物を取り壊して土地を更地に戻すこと を指します。単なる「家の片付け」ではなく、 思い出の整理と新しい生活への一歩を踏み出す行為 です。家財の整理、仏壇の移動、登記変更、そして解体工事までが含まれ

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。今回は、「 長屋 解体 」というキーワードでお悩みの皆様に向けて、解体工事の流れ・費用・注意点・メリット・デメリットなどを、岩手県（特に一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市）・宮城県（気仙沼市・登米市・栗原市）を商圏としている当社が、実体験を交えて丁寧にご案内いたします。本記事を読むことで、長屋の解体（特に連棟・壁を共有する建物）の際に「何を押さえておくべきか」「どんな費用や手続きが必要か」「業者に依頼する際のチェックポイントは？」が分かります。これから長屋を解体・改築・売却などでお考えの方、また長屋の一部を取り壊して再建したいとお考えの方にぜひ読んでいただきたい内容です。 「長屋 解体」とは何か？建物構造と特徴を理解する 長屋の定義と構造 「長屋」とは、複数の住戸が横並びで、屋根や壁などの共有部分を持ちながら連なっている建物を指します。 例えば、2戸以上が壁を共用していたり、屋根が一続きになっていたりする建物形態です。解体を検討するにあたって、まず長屋の構造を理解することがとても重要

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 「平屋　解体」で検索された皆さまが抱える「解体費用はどれくらい？」「手続きはどうすれば良い？」「信頼できる業者の選び方は？」といった不安や疑問に、私たち解体業者の視点から丁寧に答えていきます。 この記事では、平屋の解体工事について、費用相場・内訳・流れ・メリット・デメリット・注意点・業者選びのコツを、岩手県一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市、宮城県気仙沼市・登米市・栗原市を商圏とする私たちの実体験も交えて分かりやすく解説します。 この記事をお読みいただくと、平屋の解体工事にかかるおおまかな金額、その費用が変わる要因、安心して依頼できる業者の条件、そして「何から始めればよいか」が明確になります。 この記事は、老朽化した平屋を所有していて解体を検討中の方、土地を有効活用したいと考えている方、相続で譲り受けた平屋をどう処理すべきか迷っている方に是非読んでいただきたい内容です。 平屋の解体とは何か、なぜ今必要なのか 「平屋 解体」の意味と背景 平屋とは、建物が１階建てである住宅のことで、多

本日10月1日は「浄化槽の日」。下水道が整備されていないエリアではまだまだ設置やメンテナンスの需要が多数あり、環境や住まいに関心がある方にとって、「浄化槽の日」は決して無関係な記念日ではありません。 この記事では、「浄化槽の日」の由来や制定の目的、そして浄化槽の重要性について、できるだけ分かりやすくご紹介します。 この記事を読むことで、「なぜ浄化槽の日が10月1日なのか？」「どんな啓発活動が行われているのか？」「私たちができることは何か？」などが分かります。 特に、岩手県一関市・平泉町や宮城県気仙沼市・登米市・栗原市などにお住まいで、住宅の解体や浄化槽の撤去を検討している方にとっては、環境保全の観点からも役立つ情報となります。（掲載の情報は令和7年10月1日現在のものです）

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。ご自宅や実家の「取り壊し」を検討する際に、多くの方が「どのように取り壊しが行われるのか」「建物の種類で工事内容はどう変わるのか」と疑問を持たれます。特に木造住宅と鉄骨造、鉄筋コンクリート造では作業工程や費用の差...

「特定空き家（特定空家等）」とは、日本の法律に定められた「放置された空き家のうち、近隣への安全や衛生、景観、生活環境に重大な悪影響を及ぼしかねない状態にあるもの」です。以下、制度の目的・定義・影響・対応策について整理しました。 1. 定義・制度の趣旨...

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 アスベストが含まれた建物を解体する際、「どうやって安全に進めればよいのか」「費用や期間はどのくらいかかるのか」「業者はどこを選べば安心か」といった不安や疑問を抱える方は少なくありません。...

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 解体工事を検討していると、多くの方が気になるのが「近隣への迷惑」や「近隣トラブル」です。解体工事は一時的なものですが、近隣の方との関係は長く続きます。 工事が原因で関係が悪化してしまうと、日常生活にも影響が出...

新年度もあっという間に１か月が過ぎましたね。 連休を楽しまれている方も、お仕事の方も、今朝は冷えましたがお元気でしょうか？ さて、最近の気になるニュース２本。 【NHK】“消滅する可能性がある”744自治体 全体の4割に 人口戦略会議...

こんにちは、株式会社フジテック岩手のweb担当です。 先日3月9日、１０日に開催した農機具展示会では、多数のお客様にご来場いただき大変ありがとうございました！ 特に解体相談コーナーは途切れることなくご来場いただき、皆様の関心とニーズの高まりを実感しております。...

岩手県一関市の皆様、こんにちは！ 岩手県一関市地域密着の解体工事専門店フジテック岩手のブログ担当です。 本日は、解体工事費用のローンに関して皆様にお伝えさせていただきたいと思います。 解体工事費用はローンできますか？ 金融機関によっては空家解体などの専門ローンを提供していま...

岩手県一関市の皆様、こんにちは！ 岩手県一関市地域密着の解体工事専門店フジテック岩手のブログ担当です。 本日は、解体工事をした際の滅失登記に関して皆様にお伝えさせていただきたいと思います。 滅失登記とはなにか？ 滅失登記とは、建物に関する登記を閉鎖する手続きのことです。...

岩手県一関市の皆様、こんにちは！ 岩手県一関市地域密着の解体工事専門店フジテック岩手のブログ担当です。 本日は、アスベスト調査・除去費用について皆様にお伝えさせていただきたいと思います。 アスベストの取り扱いがなぜ最近厳しいのか？...

皆さん、こんにちは。一関市内での住宅や小屋、倉庫などの解体工事を行う際、時には予期せぬ苦情やトラブルが発生することがあります。この記事では、一関市で発生した苦情に対処するための効果的な対策について詳しくご紹介いたします。これらのアドバイスを実践することで、お客様との信頼関係...

一関市にお住まいの皆様、こんにちは。株式会社フジテック岩手　解体ブログ担当です。今回のブログでは、一関市で住宅の解体工事を検討中の皆様に向けて、建物の解体工事を行う際のアスベスト調査について詳しくご説明いたします。アスベスト調査の重要性、当社のサービス、そして最新の法規制に...

一関市の皆様、こんにちは！ 一関市地域密着の解体工事専門店フジテック岩手の杉下です。 本日はRC造の解体工事についてご紹介させていただきます。 一関市では木造が多いですが、大規模な建物はRC造で作られていることが多いです。 目次 一関市のRC造解体工事の重要性と需要の背景...