岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。家の解体を検討した時、多くの方が「どこに相談すればよいのか」「見積の流れが分からない」「発注までに何を準備すればよいのか」と悩みます。私も解体業を始める前に自宅の離れを壊した経験があり、同じように手順が分からず不安になった記憶があります。この悩みは、岩手県一関市や奥州市、平泉町、陸前高田市、そして宮城県気仙沼市や登米市、栗原市など、地域の多くのお客様から寄せられています。 この記事では、 「家の解体　相談から見積依頼、発注まで」  の全手順を、初めてでも理解できるように分かりやすく解説します。さらに、よくある疑問・注意点・業者選びのポイントなど、解体工事の流れを具体的に説明します。 この記事を読むことで、相談のタイミング、現地調査の内容、見積書の読み方、追加費用が発生するケース、発注時の注意点、補助金の確認ポイントまで、すべてが明確になります。 岩手県南・宮城県北エリアで家屋解体を検討している方、相続の空き家で困っている方、相続後の建物を処分したい方、安心できる解体業者を探している方

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。固定資産税の税金対策について調べている方の多くは、「毎年支払いが負担になってきた」「空き家の維持費が高くて困っている」「解体すると固定資産税が高くなると聞いて不安」という悩みを抱えています。私たちも一関市、平泉町、奥州市、陸前高田市、気仙沼市、登米市、栗原市の皆様から同じ相談を多数いただいてきました。 この記事では、固定資産税の仕組みから、住宅用地特例の維持方法、空き家対策、解体による税金の変化、実際の成功事例や注意点まで、固定資産税の税金対策を徹底的に解説します。 この記事を読むことで、無駄な固定資産税を払わずに済む方法、自分の状況にとって最も合理的な選択肢、空き家の活用または解体によって得られるメリットまで、具体的で実務的な知識が手に入ります。この記事は、固定資産税を少しでも減らしたい方、空き家の維持で悩む方、老朽化した家を解体するか迷う方に特に読んでいただきたい内容です。 固定資産税 税金対策の基本｜固定資産税と税金対策の関係（固定資産税 税金対策） 固定資産税の税金対策を考え

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 この記事をご覧の皆様は、「木造住宅の取り壊しにいくらかかるのか知りたい」「手続きや登記が複雑そうで不安」「一関市や平泉町で解体を検討しているけれど、どこから進めたら良いか分からない」といった疑問をお持ちかもしれません。木造住宅の解体工事は、費用や流れが分かりづらいため、不安が付きまといます。とくに、解体後の建物滅失登記のような専門的な手続きは、初めての方にとって難しく感じるポイントです。 この記事では、木造住宅の取り壊し費用の相場、工事の進め方、必要書類、登記の流れ、業者選びの注意点まで、まとめて分かりやすく解説します。さらに、一関市・陸前高田市・気仙沼市・登米市・栗原市といった当社エリアで実際に発生した具体例や、私自身が現場で体験した事例も交えて、リアルな解体の流れを理解できる内容にしています。 この記事を読むことで、木造住宅の取り壊しに必要な費用、工事前の準備、トラブルを避けるためのポイント、そして解体後の登記手続きまで一通り把握できます。「木造住宅を解体したいけれど、何から手

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 「古民家 解体」というキーワードでお調べの方、そのお気持ちよくわかります。長年住み慣れた建物だからこそ、どうすれば安心して解体できるか、費用はどうか、手続きや注意点は何か等、多くの疑問と不安をお持ちのことでしょう。 この記事では、古い家屋・古民家を解体する際に知っておきたい解体工事の流れ・費用・メリット・デメリット・地域特有のポイントを網羅的にご紹介します。この記事を読めば、岩手県一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市・宮城県気仙沼市・登米市・栗原市の地域で「古民家 解体」を検討している方にとって、何から始めればいいか・どこに相談すれば安心かが明確になります。ぜひ、古民家を「手放す」「活用する」「建て替える」を考えている方に読んで頂きたい内容です。 古民家解体とは何か：古民家 解体 の基本と意義 「古民家 解体」の定義と対象建物 「古民家 解体」とは、戦前あるいは昭和初期に建築された、木造軸組工法や伝統的工法を用いた住宅・倉庫・蔵などを、解体・撤去して更地にする工事を指します。例えば、

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。「一関解体工房コワスモ」です。このたびは「ベランダ 撤去（解体）」をお考えの方に向けて、解体工事の流れ・費用・注意点をまとめました。 ベランダが老朽化して「そろそろ撤去した方がいいかな」とお悩みの方、また「リフォームで使わないから取り除きたい」という方に必読の内容です。 この記事を読むことで、ベランダ撤去をするかどうかの判断材料が揃い、安心して見積もり・施工へ進めるようになります。ぜひ、岩手県一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市、宮城県気仙沼市・登米市・栗原市エリアでベランダ撤去を検討されている方にお読みいただきたいです。 ベランダ撤去とは？ ～何が「撤去」の対象か～ ベランダとバルコニーの違い まず、「ベランダ撤去」の対象になる構造を整理します。一般に「ベランダ」は屋根があって、住戸から張り出した部分を指し、「バルコニー」は屋根なしの張り出し部分という区分があります。つまり、屋根付きテラスのような構造も含めて「ベランダ撤去」と言うことがあります。当社で扱う「ベランダ撤去工事」は、張り出した床・手すり・支柱・梁

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。近年、「家じまい」という言葉を耳にする機会が増えてきました。「実家を空き家のままにしておくのは不安」「親の家をどう整理すればいいのか分からない」そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、 家じまいの正しい進め方・費用相場・解体工事の注意点 を、岩手県一関市や平泉町、奥州市、そして宮城県気仙沼市や登米市、栗原市など地域事情を踏まえて詳しく解説します。この記事を読めば、家じまいに必要な手続きの全体像が分かり、後悔しない判断ができるようになります。 「実家を整理したい」「空き家対策をしたい」「解体費用を知りたい」と考えている方に、ぜひ最後まで読んでいただきたい内容です。 家じまいとは？意味と背景を知る 家じまいの基本的な意味 家じまいとは、 親の代から続いた家を整理し、建物を取り壊して土地を更地に戻すこと を指します。単なる「家の片付け」ではなく、 思い出の整理と新しい生活への一歩を踏み出す行為 です。家財の整理、仏壇の移動、登記変更、そして解体工事までが含まれ

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 「平屋　解体」で検索された皆さまが抱える「解体費用はどれくらい？」「手続きはどうすれば良い？」「信頼できる業者の選び方は？」といった不安や疑問に、私たち解体業者の視点から丁寧に答えていきます。 この記事では、平屋の解体工事について、費用相場・内訳・流れ・メリット・デメリット・注意点・業者選びのコツを、岩手県一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市、宮城県気仙沼市・登米市・栗原市を商圏とする私たちの実体験も交えて分かりやすく解説します。 この記事をお読みいただくと、平屋の解体工事にかかるおおまかな金額、その費用が変わる要因、安心して依頼できる業者の条件、そして「何から始めればよいか」が明確になります。 この記事は、老朽化した平屋を所有していて解体を検討中の方、土地を有効活用したいと考えている方、相続で譲り受けた平屋をどう処理すべきか迷っている方に是非読んでいただきたい内容です。 平屋の解体とは何か、なぜ今必要なのか 「平屋 解体」の意味と背景 平屋とは、建物が１階建てである住宅のことで、多

岩手県 一関市 、そして気仙沼市にお住まいの皆さま。 「 空き家 を活用する方法」について前回お話ししましたが、今回はその裏側にある、 空き家 を放置することの最大のリスク、すなわち 事故 や 事件 の可能性について、 解体 専門業者である「 一関解体 工房コワスモ」が警鐘を鳴らします。 「 解体工事 一関 」で検索されている方は、 空き家 を放置することの危険性を理解し、早期の対策をご検討ください。 1. 空き家放置で近隣を巻き込む「事故」のリスク 老朽化した 空き家 は、建物の所有者だけでなく、近隣住民の生命と財産を脅かす、極めて危険な存在となります。 ① 倒壊・破損による人身事故と損害賠償責任 空き家 は人が住まないため、換気や手入れが行われず、老朽化が急速に進みます。特に湿気の多い日本において、木造住宅は柱や梁が腐食しやすく、シロアリ被害も深刻化します。 自然災害による倒壊 : 一関 エリアでも起こり得る台風や大雪、地震などの自然災害が発生した際、老朽化した建物は簡単に倒壊し、隣接する建物や通行人を巻き込む 事故 につながる危険性がありま

一関市・気仙沼市で「解体工事」をご検討中の皆様、こんにちは！ 地域密着の解体専門業者、 一関解体工房コワスモ のブログ担当です。 解体工事は大きな費用がかかるため、少しでも負担を軽減したいとお考えではないでしょうか？ 今回は、特に隣接する気仙沼市にお住まいの方へ向けて、解体費用に活用できる**「気仙沼市不良住宅空き家除却費補助金」**を中心に、専門家の視点から詳しく解説いたします。 1. 気仙沼市の解体補助金：不良住宅空家除却費補助金 気仙沼市で解体費用を支援する主な制度は、老朽化が進み、周囲に危険を及ぼす恐れのある空き家の解体を促進するための**「気仙沼市不良住宅空家除却費補助金」**です。 これは、すべての空き家が対象となるわけではなく、 市の認定基準 を満たす必要があります。 補助金の概要 項目 内容 制度名 気仙沼市不良住宅空き家除却費補助金 目的 適切な管理がなされていない不良な空き家の除却を促進し、周辺環境の保全を図る。 補助対象経費 対象住宅の 除却工事費 （家具の処分や庭木の伐採等の費用は含まれません） 補助金額 除却工事費用の

岩手県一関市、そしてお隣の気仙沼市にお住まいの皆様、こんにちは！一関解体工房コワスモのブログ担当です。 「空き家」と聞いて、多くの方が真っ先に思い浮かべるのが「カビ臭い」「ホコリっぽい」といった独特の匂いではないでしょうか？ ご実家や相続した家が空き家になり、久しぶりに足を踏み入れた瞬間に、ツンとした嫌な臭いに「何とかしなきゃ…」と頭を悩ませている方もいらっしゃるかもしれません。 空き家の匂いは、単なる不快感だけでなく、建物の劣化や健康被害のサインでもあります。 この匂いを放置すると、いずれ解体が必要なほど状態が悪化する可能性もあります。 今回は、この空き家の匂いの 原因 と、私たちのような解体の専門家だからこそ知る 根本的な解決策 について解説します。 空き家の匂いはどこから来る？主な3つの原因 空き家の匂いの原因は多岐にわたりますが、特に注意すべきは以下の3つです。 1. 排水口からの下水臭 空き家で最も多い匂いの原因が、この排水口からの下水臭です。 台所、お風呂、洗面所、トイレなど、水回りの排水管には「 排水トラップ 」という下水からの悪臭

岩手県一関市、そしてお隣の気仙沼市にお住まいの皆様、こんにちは！一関解体工房コワスモのブログ担当です。 今回は、決してあってはならないことですが、もしも火事に遭ってしまい、大切な家屋が焼失してしまった場合、その後の「解体工事」について解説します。 火事の後の解体は、通常の解体工事とは異なり、多くの不安や疑問がつきまとうものです。 「費用はどれくらいかかるの？」「どんな手続きが必要なの？」「どこに頼めばいいの？」 私たちは、これまで数多くの火災現場での解体工事に携わってきました。一関市の地域に根差した解体業者として、皆様の不安を少しでも和らげ、安心して次の一歩を踏み出せるよう、専門家としての視点から詳しくお伝えします。 火事になった家の解体、通常の解体との違いとは？ 火災現場の解体工事は、通常の木造家屋解体とは全く異なる専門知識と経験が必要です。 主な違いは以下の3点です。 1. 廃棄物の処理費用が格段に高くなる 通常の解体工事では、木材やコンクリート、鉄骨などを分別し、リサイクル可能な資材として再利用します。 しかし、火事現場では、建材が燃え尽き

本日10月1日は「浄化槽の日」。下水道が整備されていないエリアではまだまだ設置やメンテナンスの需要が多数あり、環境や住まいに関心がある方にとって、「浄化槽の日」は決して無関係な記念日ではありません。 この記事では、「浄化槽の日」の由来や制定の目的、そして浄化槽の重要性について、できるだけ分かりやすくご紹介します。 この記事を読むことで、「なぜ浄化槽の日が10月1日なのか？」「どんな啓発活動が行われているのか？」「私たちができることは何か？」などが分かります。 特に、岩手県一関市・平泉町や宮城県気仙沼市・登米市・栗原市などにお住まいで、住宅の解体や浄化槽の撤去を検討している方にとっては、環境保全の観点からも役立つ情報となります。（掲載の情報は令和7年10月1日現在のものです）

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。建物や設備の撤去を検討している方の多くが、最初に気になるのは「撤去費用の相場はいくらくらいなのか」という点ではないでしょうか。インターネットで調べても、撤去する対象物や作業環境によって金額が大きく変わるため、な...