【2026年最新】一関市・平泉町・気仙沼市・登米市・栗原市・女川町の解体補助金まとめ！

一関解体工房コワスモ
6 時間前
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「実家の空き家を解体したいけれど、費用が心配……」「補助金はいつ申請すればいいの？」といったご相談を多くいただきます。

2026年（令和8年）4月、新年度がスタートしました。今年度は空家等対策の推進に関する特別措置法の改正から3年が経過し、各自治体での支援制度もより実務的な内容へとアップデートされています。

今回は、岩手県（一関市・平泉町）および宮城県（気仙沼市・登米市・栗原市・女川町）で2026年度に利用できる解体・リフォーム関連補助金を一挙にご紹介します。

（記載内容は2026年4月6日現在です）

岩手県エリア：一関市・平泉町の補助金

岩手県南エリアでは、特に一関市の「80%補助」という非常に手厚い支援制度が注目です。

一関市：全国的にも珍しい「補助率5分の4」

一関市では、倒壊の恐れがある「危険空家」の解体に対し、非常に高い補助率を設定しています。

① 一関市危険空家等解体費補助金

補助金額: 補助対象経費の5分の4（80%）、上限50万円。
対象となる建物の条件:
- 一関市内に存在する物件。
- 市の「不良度判定」で100点以上（住宅の傾き、屋根・外壁の破損等が著しい状態）と判定されること。
- 住居専用ではない場合、延床面積の2分の1以上が居住用であること。
対象者の条件:
- 空き家の所有者または相続人。
- 世帯全員に市税等の滞納がないこと。
施工の条件:
- 一関市内に本店・支店・営業所を持つ業者が施工すること。
- 交付決定後に着手し、2027年3月末までに完了すること。

② 空家等解体工事資金利子補給

補助内容: 金融機関から解体資金（上限500万円）を借り入れた際の利子分を市が補給。
条件: 市内の金融機関から借り入れ、かつ市内の解体業者が施工すること。

平泉町：若者・移住者の「住まい」を支援

平泉町では、空き家バンクを活用した「取得・改修」が支援のメインです。

若者・移住者空き家住まい支援事業費補助金

対象者: 若者世代（申請前年度末で満39歳以下）または岩手県外からの移住者。
対象物件: 平泉町空き家バンクに登録された物件。
要件: 補助金の交付から5年以上継続して居住する意思があること。
補助額: 取得（上限30万円）、改修（上限40万円）、子育て世帯加算（20万円）で最大90万円。

宮城県エリア：気仙沼・登米・栗原・女川の補助金

宮城県北部エリアでは、気仙沼市を中心に解体支援が継続されています。

気仙沼市：不良住宅の除却を強力サポート

気仙沼市では、令和8年度（2026年度）も「不良住宅」の解体に対する補助を行っています。

① 不良住宅空家除却費補助金

補助金額: 補助対象経費の2分の1（50%）、上限60万円 。
対象となる建物の条件:
- 気仙沼市内の居住用住宅（または面積の半分以上が居住用の併用住宅）。
- 市の事前調査で「不良住宅（100点以上）」と判定されたもの。
対象者の条件: 市税等の滞納がない方。事前に必ず仮申請（事前相談）を行うこと 。
施工の条件: 気仙沼市内に本社・本店または営業所がある業者に依頼すること。
注意: 建て替えを目的とする解体は対象外となる場合があります。

② 空き家取得補助金

補助金額: 取得経費（売買価格200万円以上）の2分の1以内、最大100万円。
対象者: 移住者、二地域居住者、または市内の子育て世帯（18歳以下の子がいる世帯）。
要件: 気仙沼市空き家バンク登録物件であること。

登米市：空き家改修とブロック塀対策

登米市では住宅本体の解体補助はありませんが、改修とブロック塀対策が充実しています。

① 空き家改修事業補助金

対象者: 登米市空き家情報バンクを通して成約し、5年以上定住する方。
対象工事: 台所、浴室、トイレ、内装、屋根等の生活に必要な改修。改修費が10万円以上であること。
補助額: 2分の1以内、最大50万円。

② 危険ブロック塀等除却事業補助金

対象: 道路面からの高さが1m以上で、市が危険と判断したもの。
補助額: 除却面積1平方メートルあたり4,000円、上限15万円。

栗原市：旧耐震住宅の解体とリフォーム

栗原市は、古い空き家の整理と移住者の住まい確保に力を入れています。

① 老朽空き家解体補助

対象: 昭和56年5月31日以前に着工した空き家の解体。
補助額: 解体費の3分の2、上限20万円。
要件: 空き家の所有者またはその敷地の所有者。市税の滞納がないこと。

② 空き家リフォーム助成事業

対象: 空き家バンクを通じて物件を売買・賃貸し、転入後3年未満の方。
補助額: 工事費の2分の1、上限70万円（耐震改修等を伴う場合は最大100万円）。

女川町：高額な住宅取得支援

女川町は、移住・定住に対して県内でも屈指の手厚い支援を行っています。

① 定住促進事業補助金

補助額: 最大150万円。
要件: 定住目的で住宅（新築・中古・建て替え）を取得し、10年以上継続して居住すること。
対象者: 世帯全員に過去5年間の住民税等の滞納がないこと。

② 空き家バンク活用促進奨励金

改修奨励金: 費用の2分の1、上限50万円。登録から1年以上経過した物件が対象。
要件: 奨励金の完了日から2年以上空き家バンクに登録する意思があること。

3. 解体補助金を受けるための「3つの鉄則」

補助金を活用してお得に解体するために、以下の3点は必ず守ってください。

「契約・着工前」に申請すること ほとんどの自治体で、工事の契約を結んだ後や、工事が始まった後の申請は認められません。まずは見積書を持って役所に相談に行くのが正解です。
アスベスト調査が必須です 2026年現在、すべての解体工事において有資格者によるアスベスト（石綿）の事前調査と報告が義務化されています。補助金制度でもこの調査費用が含まれる場合が多いですが、正確な調査ができる業者選びが重要です。 一関解体工房コワスモは「一般建築物石綿含有建材調査者」「石綿作業主任者が」在籍しているのでご安心ください！
固定資産税の変化を確認すること 家を壊して更地にすると、翌年から土地の固定資産税が上がる場合があります。ただし、2023年の法改正により「管理不全」とみなされると、建っていても増税されるリスクがあります。解体すべきか、改修すべきか、早めの判断が必要です。

4. コワスモからのアドバイス

2026年度の予算は4月から執行されていますが、多くの自治体で「先着順」や「予算枠が少ない」のが実情です。特に一関市や気仙沼市での解体を検討されている方は、4月〜5月中に動き出すことを強くおすすめします。

また、これらの自治体では「市内に本社や事業所がある業者」による施工が補助の条件となっています。一関解体工房コワスモを運営する株式会社フジテック岩手は、一関市内・気仙沼市内に事業所があるので、補助金を使う前提でのご相談、無料の現調・お見積り大歓迎です！書類作成のサポートから安全な解体工事まで一貫してお手伝いいたします。

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