岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市にお住まいの皆さん、昨年は熊の出没に悩まされ大変な年でしたね。最近は冬眠に入ったのかほとんど目撃情報はありませんが、春が近づいてきたので今のうちに対策をしたいところ。安心して農作業や屋外活動をするために、ぜひこの記事を参考にしていただけたら幸いです。 急増するクマ被害の実態 2025年11月、岩手県は「ツキノワグマ対策基本方針」を改定しました。これは国が2024年4月にクマを指定管理鳥獣に追加したことを受けた重要な動きです。宮城県でも状況は深刻で、2025年度のクマ目撃等件数は3,457件（2026年1月21日時点）に達し、過去最多となっています。 さらに驚くべきことに、宮城県では県内全域を対象にクマ出没警報が発令中です。もはや「山奥の話」ではなく、私たちの生活圏内での対策が必要な時代になっているのです。 なぜ今、有害鳥獣対策が必要なのか クマの絶対数が増加していることが根本的な問題です。宮城県では2008年度の633頭から2024年度には2,783頭へと約4.4倍に増加しました。環境省によると

岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市にお住まいの皆さま、相続した実家や使っていない納屋・蔵・倉庫をそのままにしていませんか?実は2023年12月から施行された空家法改正により、空き家を放置することのリスクが大幅に高まっています。今回は、知らないと損をする最新の法改正情報と、早めの対策が必要な理由をわかりやすく解説します。 「管理不全空家」という新しい区分が誕生 2023年12月の空家法改正で最も注目すべきは、「管理不全空家」という新しい区分の創設です。これまでは倒壊の危険性が高い「特定空家」のみが行政指導の対象でしたが、改正後はその一歩手前の状態、つまり「このままでは危険な状態になりそうな空き家」も対象となりました。 具体的には、屋根や外壁の一部が傷んでいる、雑草が生い茂っている、ゴミが放置されているなど、近隣に迷惑をかける可能性がある状態の空き家が該当します。市区町村から「管理不全空家」として勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例が適用されなくなり、税負担が最大で6倍に跳ね上がる可能性があります。 2024年4月から相続登記が

2024年施行の空き家対策特別措置法改正により、空き家管理が大きく変わりました。管理不全空き家の新設、固定資産税特例解除など、岩手・宮城地域の皆様に知っていただきたい重要ポイントと、遊休資産の賢い活用方法をご紹介します。

こんにちは。一関解体工房コワスモです。岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市などの地域で建設業への就職を考えている若者の皆さんへ、今回は重要なお知らせがあります。2025年4月から建築基準法が大きく改正されます。この改正は、建設業界全体に大きな変化をもたらし、若者にとって絶好のキャリアチャンスになるかもしれません。 2025年建築基準法改正とは？ 2025年4月1日から、建築基準法の「4号特例」が縮小されます。これまで、木造2階建ての一般的な住宅は、大規模なリフォームや改修工事でも確認申請が不要でした。しかし、改正後は「新2号建築物」という新しいカテゴリーが追加され、これらの建物でも大規模な修繕や模様替えには確認申請が必要になります。 具体的には、外壁の全面交換、床の全面交換、屋根の全面交換、階段の半分以上の交換など、主要な構造部分に関わる工事が対象になります。これまで簡単に進められていた工事が、より厳格な基準と手続きが必要になるということです。 建設業界の深刻な人手不足 一方、建設業界は深刻な人手不足に直面しています。2025年時

岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市などの地域では、近年、熊やイノシシなどの有害鳥獣による被害が増加しています。農作物の被害だけでなく、人命に関わる危険な事態も発生しており、適切な対策が急務となっています。本記事では、有害鳥獣対策の重要性と、草刈り・伐木・電気柵設置などの具体的な対策方法についてご紹介します。 有害鳥獣被害の現状と対策の必要性 東北地方では、クマの出没件数が年々増加しており、特に秋から冬にかけての食料不足の時期に被害が集中します。熊は優れた嗅覚を持つため、人間の生活圏に近づきやすく、農地や住宅周辺での被害が後を絶ちません。また、イノシシやシカなどの被害も深刻で、農業経営に大きな打撃を与えています。 これらの被害を防ぐためには、単なる対症療法ではなく、根本的な環境整備が必要です。有害鳥獣は、人間の生活圏に食料や隠れ場所があると判断すると、繰り返し出没するようになります。そのため、環境を整備して、野生動物が近づきにくい状態を作ることが最も効果的な対策となるのです。 草刈りの重要性：見通しを確保する 有害鳥獣対策の第一歩

岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市にお住まいの皆さん、こんにちは。建設業への就職を考えている若者の皆さんへ、今回は地元で活躍できる建設業の魅力についてお話しします。 建設業は地域を支える重要な産業 建設業と聞くと、どのようなイメージを持ちますか？多くの人は「大変な仕事」「危険」というネガティブなイメージを持つかもしれません。しかし、実際には建設業は私たちの生活を支える非常に重要な産業です。住宅の建築、道路の整備、橋の建設、そして建物の解体まで、建設業がなければ私たちの日常生活は成り立ちません。 特に岩手県や宮城県のような地方では、建設業は地域経済の重要な柱となっています。地元の企業が地元の仕事を担当することで、地域の雇用を生み出し、経済を活性化させています。つまり、建設業で働くことは、単に自分の生活を支えるだけでなく、地域全体を支える意義のある仕事なのです。 解体工事業の重要性と将来性 建設業の中でも、特に注目したいのが解体工事業です。日本は高度経済成長期に多くの建物が建設されました。それらの建物は今、老朽化し、解体の時期を迎え

相続物件や空き家の解体を検討している方へ。建物解体工事に必要な行政手続き、法令、施主が注意すべき事項、優良施工業者の選び方、そして解体後の土地活用まで、岩手県一関市・平泉町、宮城県気仙沼市・登米市・栗原市の地域に特化した完全ガイドです。

岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市などの地域で相続物件や空き家の解体を検討されている方へ。建物解体工事は単なる壊すだけの作業ではなく、複雑な行政手続きや法令遵守が必要な重要なプロジェクトです。本記事では、施主として知っておくべき重要な情報をまとめました。 1. 建物解体工事に関する主要な法令と行政手続き 建物解体工事を実施する際には、複数の法令に基づいた手続きが必要です。最も重要なのは「建設リサイクル法」です。この法律は、一定規模以上の建物解体工事に対して、廃棄物の適切な分別・処理を義務付けています。 岩手県内での解体工事では、以下の手続きが必要となります。まず、建設リサイクル法に基づく届出が必要な場合があります。解体面積が80平方メートル以上の建物の場合、工事開始の7日前までに市町村に届け出る必要があります。一関市や気仙沼市などの各市町村では、それぞれ異なる様式や手続きが定められているため、事前に確認することが重要です。 また、「廃棄物処理法」に基づき、解体工事で発生する廃棄物は適切に分別・処理される必要があります。木材、コン

岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市などの地域では、相続による物件の取得や空き家問題が深刻化しています。2026年は、これらの課題に対する新しい対策方法やトレンドが注目される年となっています。本記事では、相続物件や空き家の解体、遊休資産の活用、そして有害鳥獣対策について、最新の情報と実践的なアドバイスをお届けします。 相続物件と空き家問題の現状 日本全国で空き家問題が深刻化する中、岩手県・宮城県も例外ではありません。相続により取得した物件の多くは、遠方に住む相続人が管理することになり、メンテナンスが行き届かなくなるケースが増えています。特に農村部では、古い納屋や蔵、倉庫などの建物が放置されることが多く、これらが地域の景観を損なうだけでなく、安全上の問題にもなっています。 2026年の最新トレンドとしては、相続物件の早期対応が重視されるようになってきました。相続税の申告期限は10ヶ月以内と決まっており、その間に物件の評価や処分方法を決定する必要があります。多くの所有者が、解体による更地化や、遊休資産の有効活用を検討し始めています。

岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市などの地域にお住まいの皆様へ。相続で受け継いだ物件や、長年使用していない空き家・納屋・蔵・倉庫などの建物の解体を検討されていますか？建物の解体工事は、単に壊すだけではなく、多くの行政手続きや法令遵守が必要な重要なプロジェクトです。本記事では、施主として知っておくべき重要な情報をご紹介します。 建物の解体工事を行う際には、複数の行政手続きが必要です。まず、建設リサイクル法に基づく届出が必須となります。一定規模以上の建物解体工事（床面積80平方メートル以上）の場合、工事開始の7日前までに市町村に届け出る必要があります。 また、建物の用途によって異なる許可が必要な場合があります。例えば、旧耐震基準で建設された建物の場合、耐震診断の実施が推奨されます。さらに、解体工事に伴う廃棄物処理についても、廃棄物処理法に基づいた適切な処理が求められます。アスベスト含有建材が使用されている場合は、特別な対応が必要となり、事前調査と届出が義務付けられています。 各自治体では、空き家対策特別措置法に基づいた指導や勧告を行

岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市などの地域にお住まいの皆様へ。相続で受け継いだ物件や、長年使用していない空き家・納屋・蔵・倉庫・物置などの建物をお持ちではありませんか？こうした遊休資産は、適切な対応を取らなければ、固定資産税の負担や建物の劣化、さらには地域の景観問題へとつながる可能性があります。本記事では、相続物件の解体と遊休資産の有効活用について、実践的なガイドをご紹介します。 相続で物件を受け継いだ場合、多くの所有者が直面する課題があります。まず、固定資産税の継続的な負担です。使用していない建物であっても、所有している限り毎年の税金が発生します。さらに、建物の劣化は時間とともに加速し、修繕費用が膨大になる可能性があります。 こうした課題に対して、解体という選択肢があります。建物を解体することで、固定資産税の負担を軽減し、土地を有効活用することができます。例えば、解体後の土地を駐車場として貸し出したり、農地として活用したり、あるいは売却することも可能です。 建物の解体工事は、単に壊すだけではありません。適切な手続きと専門知識

親から相続した実家が空き家になっている、または使用予定のない物件を所有しているという方は多いのではないでしょうか。岩手県一関市、平泉町、気仙沼市、登米市、栗原市などの地域では、高齢化に伴い相続物件や空き家の問題が増加しています。本記事では、相続物件・空き家の解体工事について、その必要性、メリット、そして解体工事を進める際の重要なポイントをご紹介します。 相続物件・空き家が抱える問題 相続物件や空き家を放置することには、様々なリスクが伴います。まず、建物の劣化が進行し、屋根の崩落や壁の倒壊など、周辺住民に危害を加える可能性があります。また、空き家は不法投棄の対象になりやすく、衛生面での問題も発生します。さらに、2015年に施行された『空家等対策の推進に関する特別措置法』により、著しく危険な状態の空き家は『特定空家』に指定され、行政から改善命令を受ける可能性があります。改善命令に従わない場合、罰金が課せられることもあります。（関連　 指定されるとヤバい？！特定空き家とは ） 相続物件・空き家の解体工事のメリット 相続物件や空き家を解体することには、多

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。家の解体を検討した時、多くの方が「どこに相談すればよいのか」「見積の流れが分からない」「発注までに何を準備すればよいのか」と悩みます。私も解体業を始める前に自宅の離れを壊した経験があり、同じように手順が分からず不安になった記憶があります。この悩みは、岩手県一関市や奥州市、平泉町、陸前高田市、そして宮城県気仙沼市や登米市、栗原市など、地域の多くのお客様から寄せられています。 この記事では、 「家の解体　相談から見積依頼、発注まで」  の全手順を、初めてでも理解できるように分かりやすく解説します。さらに、よくある疑問・注意点・業者選びのポイントなど、解体工事の流れを具体的に説明します。 この記事を読むことで、相談のタイミング、現地調査の内容、見積書の読み方、追加費用が発生するケース、発注時の注意点、補助金の確認ポイントまで、すべてが明確になります。 岩手県南・宮城県北エリアで家屋解体を検討している方、相続の空き家で困っている方、相続後の建物を処分したい方、安心できる解体業者を探している方

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。「未登記 建物 解体」というキーワードでお調べのあなたのために、長年解体工事に携わってきた当社の視点を交えて、手続き・注意点・費用目安・トラブル回避策まで、しっかり解説いたします。この記事を読むことで、未登記の建物を安心して解体工事するための流れとポイントがわかります。特に、相続で受け継いだ建物・古家・倉庫など「登記されていない建物」の処理を検討している個人の方、あるいは法人で土地活用・解体を検討している方に向けて書いています。 未登記建物を解体する前に知っておくべき「未登記建物とは何か」 未登記建物の定義とその背景 「未登記建物」とは、文字通り不動産登記（建物の登記）がされていない建物を指します。つまり、法務局の登記簿にその建物が記録されていない状態です。多くは、旧宅・相続されたまま手続きしていない建物、倉庫・付属設備が長年放置された建物などです。私自身、岩手県一関市近郊で、昔 50 年以上前に建てられた木造住宅を相続で受け継いだお客様の解体工事を手がけたことがあります。その建物は

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 「古民家 解体」というキーワードでお調べの方、そのお気持ちよくわかります。長年住み慣れた建物だからこそ、どうすれば安心して解体できるか、費用はどうか、手続きや注意点は何か等、多くの疑問と不安をお持ちのことでしょう。 この記事では、古い家屋・古民家を解体する際に知っておきたい解体工事の流れ・費用・メリット・デメリット・地域特有のポイントを網羅的にご紹介します。この記事を読めば、岩手県一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市・宮城県気仙沼市・登米市・栗原市の地域で「古民家 解体」を検討している方にとって、何から始めればいいか・どこに相談すれば安心かが明確になります。ぜひ、古民家を「手放す」「活用する」「建て替える」を考えている方に読んで頂きたい内容です。 古民家解体とは何か：古民家 解体 の基本と意義 「古民家 解体」の定義と対象建物 「古民家 解体」とは、戦前あるいは昭和初期に建築された、木造軸組工法や伝統的工法を用いた住宅・倉庫・蔵などを、解体・撤去して更地にする工事を指します。例えば、

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。「一関解体工房コワスモ」です。このたびは「ベランダ 撤去（解体）」をお考えの方に向けて、解体工事の流れ・費用・注意点をまとめました。 ベランダが老朽化して「そろそろ撤去した方がいいかな」とお悩みの方、また「リフォームで使わないから取り除きたい」という方に必読の内容です。 この記事を読むことで、ベランダ撤去をするかどうかの判断材料が揃い、安心して見積もり・施工へ進めるようになります。ぜひ、岩手県一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市、宮城県気仙沼市・登米市・栗原市エリアでベランダ撤去を検討されている方にお読みいただきたいです。 ベランダ撤去とは？ ～何が「撤去」の対象か～ ベランダとバルコニーの違い まず、「ベランダ撤去」の対象になる構造を整理します。一般に「ベランダ」は屋根があって、住戸から張り出した部分を指し、「バルコニー」は屋根なしの張り出し部分という区分があります。つまり、屋根付きテラスのような構造も含めて「ベランダ撤去」と言うことがあります。当社で扱う「ベランダ撤去工事」は、張り出した床・手すり・支柱・梁

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。空き家や古家付きの土地をお持ちで、「この土地をどう活かしたらいいのか分からない」と悩んでいませんか？ 一関市や平泉町、奥州市、登米市、気仙沼市などでは、相続や転居で使わなくなった土地を持て余している方が増えています。そのまま放置してしまうと、雑草や老朽化した建物の管理費がかかり、固定資産税の負担も続いてしまいます。 この記事では、**「土地活用の基本から、一関・平泉・奥州など地域に合った活用方法」**までを具体的に解説します。また、実際にコワスモが携わった「解体から活用までの事例」も紹介します。 この記事を読むことで、 どんな土地活用方法が自分の土地に合っているのか 空き家を壊してからの活用で注意すべき点 解体工事費用を抑えて土地価値を高めるコツ が分かります。 「土地を放置しているのはもったいない」と感じている一関・登米・気仙沼・栗原の皆様に、ぜひ最後までお読みいただきたい内容です。 土地活用とは？岩手県南・宮城県北で注目される理由 土地活用とは、所有している土地を「収益を生む資産

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。近年、「家じまい」という言葉を耳にする機会が増えてきました。「実家を空き家のままにしておくのは不安」「親の家をどう整理すればいいのか分からない」そんなお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、 家じまいの正しい進め方・費用相場・解体工事の注意点 を、岩手県一関市や平泉町、奥州市、そして宮城県気仙沼市や登米市、栗原市など地域事情を踏まえて詳しく解説します。この記事を読めば、家じまいに必要な手続きの全体像が分かり、後悔しない判断ができるようになります。 「実家を整理したい」「空き家対策をしたい」「解体費用を知りたい」と考えている方に、ぜひ最後まで読んでいただきたい内容です。 家じまいとは？意味と背景を知る 家じまいの基本的な意味 家じまいとは、 親の代から続いた家を整理し、建物を取り壊して土地を更地に戻すこと を指します。単なる「家の片付け」ではなく、 思い出の整理と新しい生活への一歩を踏み出す行為 です。家財の整理、仏壇の移動、登記変更、そして解体工事までが含まれ

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。今回は、「 長屋 解体 」というキーワードでお悩みの皆様に向けて、解体工事の流れ・費用・注意点・メリット・デメリットなどを、岩手県（特に一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市）・宮城県（気仙沼市・登米市・栗原市）を商圏としている当社が、実体験を交えて丁寧にご案内いたします。本記事を読むことで、長屋の解体（特に連棟・壁を共有する建物）の際に「何を押さえておくべきか」「どんな費用や手続きが必要か」「業者に依頼する際のチェックポイントは？」が分かります。これから長屋を解体・改築・売却などでお考えの方、また長屋の一部を取り壊して再建したいとお考えの方にぜひ読んでいただきたい内容です。 「長屋 解体」とは何か？建物構造と特徴を理解する 長屋の定義と構造 「長屋」とは、複数の住戸が横並びで、屋根や壁などの共有部分を持ちながら連なっている建物を指します。 例えば、2戸以上が壁を共用していたり、屋根が一続きになっていたりする建物形態です。解体を検討するにあたって、まず長屋の構造を理解することがとても重要

岩手県南・宮城県北の皆様、こんにちは。一関解体工房コワスモです。 「平屋　解体」で検索された皆さまが抱える「解体費用はどれくらい？」「手続きはどうすれば良い？」「信頼できる業者の選び方は？」といった不安や疑問に、私たち解体業者の視点から丁寧に答えていきます。 この記事では、平屋の解体工事について、費用相場・内訳・流れ・メリット・デメリット・注意点・業者選びのコツを、岩手県一関市・平泉町・奥州市・陸前高田市、宮城県気仙沼市・登米市・栗原市を商圏とする私たちの実体験も交えて分かりやすく解説します。 この記事をお読みいただくと、平屋の解体工事にかかるおおまかな金額、その費用が変わる要因、安心して依頼できる業者の条件、そして「何から始めればよいか」が明確になります。 この記事は、老朽化した平屋を所有していて解体を検討中の方、土地を有効活用したいと考えている方、相続で譲り受けた平屋をどう処理すべきか迷っている方に是非読んでいただきたい内容です。 平屋の解体とは何か、なぜ今必要なのか 「平屋 解体」の意味と背景 平屋とは、建物が１階建てである住宅のことで、多