岩手県一関市、平泉町、宮城県気仙沼市、登米市、栗原市にお住まいの皆さま、または故郷にご実家や相続物件をお持ちの皆さま。使っていない空き家や納屋、蔵、倉庫などの建物について、「いつか何とかしなければ…」と先延ばしにしていませんか? 実は2023年12月に空家等対策特別措置法が大幅に改正され、2024年4月には相続登記の義務化もスタートしました。これらの法改正により、空き家を放置することのリスクが格段に高まっています。今回は、なぜ今すぐ空き家・相続物件の解体を検討すべきなのか、その 理由を詳しく解説します。 法改正で何が変わった?「管理不全空家」という新しい概念 2023年12月に施行された改正空家法では、「管理不全空家」という新しいカテゴリーが設けられました。これまでは倒壊の危険がある「特定空家」だけが行政指導の対象でしたが、改正後は窓ガラスが割れている、雑草が生い茂っている、外壁が剥がれかけているなど、「このまま放置すると特定空家になりそうな状態」の建物も対象になります。 つまり、問題が深刻化する前の早い段階で、市区町村から指導や勧告を受ける可能